賃貸管理を任せたいのならサークルホームがおすすめ|信頼できる会社

安定収入を目指す投資

集合住宅

マンション投資はリスクが低い投資ですが、経営を行うパートナーによって収入が変わるので気を付けて選んでください。マンションを購入するので、マンションが手元に残る分、リスクが低いです。だから、多くの人が始めています。

優秀な管理会社

住宅模型

入居者募集業務が得意

賃貸経営をする際、収益物件の管理を外部に委託することは、もはや常識です。不動産投資は、管理という実務が伴う資産運用です。そして、その実務が成否を大きく左右する資産運用です。従って、管理は素人である賃貸経営者が行うよりも、プロに任せた方が賃貸経営が成功する確率が高くなりますので、外部に委託することが常識となっているのです。管理会社は数多くありますが、評判が良いのはサークルホームです。管理会社の業務は、収益物件の管理以外にもあり、入居者の募集も業務の一環となります。その入居者募集業務を、サークルホームは得意としているのです。入居者が思うように集まらず、入居率が低ければ、根本的に賃貸経営は成り立ちませんから、サークルホームは高い評判を得ているわけです。

高い成約率の理由

サークルホームの成約率は、業界でトップクラスです。高い成約率を実現させているのは、広告掲載量の多さです。サークルホームは、インターネットの広告掲載を常時、1エリア1000件以上行っています。一般的に200件、300件でも多いと言われていますので、1000件以上というのは圧倒的な広告掲載量です。従って、集客率が極めて高く、それ故に成約率も高くなっているというわけです。サークルホームは、他の会社に入居者募集業務を委託する場合もあります。そうすることで、より高い集客率が期待できるのですが、一方で外部委託ですから、通常ならば中間マージンが発生します。しかし、外部委託した際のサークルホームの取り分は皆無です。従って、委託された会社は通常よりも高額で委託されたことになりますから、より一層熱心に入居者募集業務を行うようになります。そのことも、高い成約率に反映しています。

長期転勤時の自宅活用法

男性

リロケーションは、長期間住人不在となる住宅を期間限定の賃貸住宅として活用し、そのマネジメントを行うサービスです。海外赴任のサラリーマンなどが利用すれば、遊休資産の保護と有効活用を同時に実現することができます。

穴場で行う不動産投資

貯金箱

収益物件で行う不動産投資は東京で行う事が常識になっています。しかしこれは、需要の局面だけの問題です。供給量は東京も多くなっているため、需要量を上回る可能性があるのです。大阪では、不動産投資における需要がまだまだ存在する穴場なのです。